445 000$
ULS : 10282840
3-Plex
à vendre
6 - 8A 6e Avenue, Drummondville (Drummondville)
À deux pas de tous les services du centre-ville de Drummondville, ce triplex offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel. Le rez-de-chaussée, actuellement vacant, est idéal pour un propriétaire occupant : un vaste logement lumineux avec une cuisine rénovée qui ne demande qu'à être découvert. À l'étage, deux locataires fidèles en place depuis plusieurs années assurent une belle stabilité locative. L'immeuble est entouré d'arbres matures, offrant un environnement paisible, et bénéficie de nombreux espaces de stationnement. Une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 293 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 600 $
- Total
- 270 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 049 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 3 225 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 835 $
- Total
- 1 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 488 $
- Total
- 28 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation récent.
Exclusions
Effets personnels des locataires et du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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