339 900$
ULS : 21096849
3-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
60 Rue Fabre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Triplex très bien situé avec d'excellents revenus, beaucoup de rénovations ont été fait en 2018, tel que la plomberie, l'électricité, la réfection de la toiture, le recouvrement de certains planchers, dalle de béton, gypse et salle de bain. L'immeuble était un 5 plex qui a été transformé en triplex à la demande de la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** L'immeuble a été transformé en triplex en 2018 à la demande de la ville.
Beaucoup de rénovations ont été effectué sur l'immeuble tel que:
Plomberie
Électricité
Recouvrement de plancher
Salle de bain
Dalle du sous-sol
Réflexion de la toiture
Gypse
Fissures
* 3 chauffes eau en location
* L'immeuble a été pieuté côté Nord en 2013
Seul le #3 n'a pas été rénové car le locataire est là depuis près de 24 ans environ
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 97'
Superficie du terrain
5 820 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 75)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 226 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 664 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 3 831 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 860 $
- Total
- 25 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores du #1
Calculatrice de versements hypothécaire
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