435 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9208588
3-Plex à vendre - Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
600 - 602 Boul. St-Charles, Drummondville (Saint-Charles-de-Drummond)
OPPORTUNITÉ COMMERCIAL EN OR // Ce site sera ultra convoité sous peu car construction de plusieurs 18 logements résidentiels dernière. Triplex avec grand potentiel avec ces deux beaux 4½ au 2e étage avec bons locataires (960$/mois chacun). Le locataire au 2e quitte en septembre donc possibilité de propriétaire occupant et/ou de revenu potentiel + élevé. Le rdc (valeur locatif de ±2000$/mois) sera un spot idéal pour un service essentiel comme dépanneur, café, take out. Achalandage important à prévoir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
N.B. Espace extérieur d'entreposage + sous-sol pour storage et ± 6 places de stationnement. Le montant des taxes municipales et scolaires sont à venir et à vérifier, car les terrains ont été subdivisés.
@ Près des écoles
@ Près du Centre-ville de St-Charles
@ Stationnement // accès facile
@ Près de l'Université
@ Près d'une piste cyclable
@ Près des transport en commun
@ Près des écoles
@ Près du Centre-ville de St-Charles
@ Stationnement // accès facile
@ Près de l'Université
@ Près d'une piste cyclable
@ Près des transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 67' 10"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 403 $
- Total
- 1 403 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 040 $
- Commerciales
- 24 000 $
- Total
- 47 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouveau certificat de localisation, ce qui appartient au bâtiment
Calculatrice de versements hypothécaire
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