839 000$
Nouveauté
ULS : 22909387
3-Plex
à vendre
6130 - 6134 Rue Houde, Montréal (Montréal-Nord)
Ce triplex offre commodité et confort. Proche des commodités, y compris des écoles, des garderies, un CEGEP, et le transport public, il est parfait pour les familles. Le rez-de-chaussée est disponible pour une occupation immédiate et présente des rénovations récentes, y compris la cuisine , une salle de bain moderne et des nouveaux planchers dans tout le rez-de-chaussée. Le chauffage électrique est à la charge des locataires. Cette propriété bénéficie également d'un fort revenu locatif, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.Que vous cherchiez à emménager ou à élargir votre portefeuille, cette maison est à voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
368,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 700 $
- Total
- 565 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 229 $
- Scolaire (2025)
- 465 $
- Total
- 4 694 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, luminaires, cabanon dans la cour, stores lave-vaisselle. Remarque : Les stores dans la chambre principale ne sont pas fonctionnels
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, abri d'auto d'hiver (tempo)
Calculatrice de versements hypothécaire
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