Vendu
Vendu
ULS : 11245272
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
6140A - 6142 Boul. Roi-René, Montréal (Anjou)
Triplex de 27x37pi. Un 5 1/2 (RDC) et le 3 1/2 sont libres pour l'acheteur. RDC avec cuisine rénovée avec comptoir en granit et salle de bain rénovée, grand garage et belle cour avec terrasse en bois. Chaque logement a son propre compteur Hydro-Québec. Chauffage tout électrique. À VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Triplex bien entretenu (27pix 37pi) à proximité de plusieurs services: autobus, commerces, école primaire et secondaire, parc, piscine, terrain de tennis.
- Deux appartements 5 1/2 et un 3 1/2, avec entrée indépendante et sortie de secours.
- Loyer de 920$/mois à partir de 01/07/2024, pour le 2eme étage.
- Planchers en bois et céramiques dans les deux 5 1/2.
- RDC avec cuisine rénovée, avec beaucoup d'armoires et comptoir en granit et salle de bain rénovée et agrandie.
- A/C mural et terrasse en bois dans la cour.
- Grand garage et pièce de lavage derrière celui-ci (pour l'appartement du RDC).
- Trois chauffe-eau installés en 2019.
- Autres rénovations: porte de garage motorisée installée en 2019, plusieurs fenêtres et portes changées, balcons avant et arrière en fibre de verre et rampes en aluminium.
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
- Deux appartements 5 1/2 et un 3 1/2, avec entrée indépendante et sortie de secours.
- Loyer de 920$/mois à partir de 01/07/2024, pour le 2eme étage.
- Planchers en bois et céramiques dans les deux 5 1/2.
- RDC avec cuisine rénovée, avec beaucoup d'armoires et comptoir en granit et salle de bain rénovée et agrandie.
- A/C mural et terrasse en bois dans la cour.
- Grand garage et pièce de lavage derrière celui-ci (pour l'appartement du RDC).
- Trois chauffe-eau installés en 2019.
- Autres rénovations: porte de garage motorisée installée en 2019, plusieurs fenêtres et portes changées, balcons avant et arrière en fibre de verre et rampes en aluminium.
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 37' 2"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Piece separée /garage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 110'
Superficie du terrain
275,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 800 $
- Total
- 548 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 063 $
- Scolaire (2024)
- 438 $
- Total
- 4 501 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 080 $
- Total
- 37 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air-climatisé mural, 3 chauffe-eau, luminaires, hotte de cuisine de grande capacité en inox, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%