998 000$
ULS : 27096022
3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
6315 - 6317 Rue Rameau, Montréal (Saint-Léonard)
Charmant Triplex Semi-Détaché situe dans le secteur très recherché de St. Leonard,ideale pour les propriétaires-occupants recherchant une combinaison d'élégance et de praticité.. Découvrez ce superbe Triplex semi-détaché, avec son double garage et une gamme d'améliorations. Cette magnifique propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les parcs et les transports. Une nouvelle station de métro, bientôt achevée, améliorera encore l'accessibilité.Impeccablement entretenue et en excellent état, avec des nombreuses améliorations au fil des années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LEONARDO CAMPISI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNASTIE
FRANCO CAMPISI
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Charmant Triplex Semi-Détaché dans le Quartier Recherché de St.LeonardDécouvrez ce superbe Triplex semi-détaché, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de St. Leonard. Avec son double garage et une gamme d'améliorations, cette propriété allie confort et commodité. Points Forts de la Propriété :Emplacement : Niché dans un quartier de choix de St. Leonard, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les parcs et les transports. Une nouvelle station de métro, bientôt achevée, améliorera encore l'accessibilité. État : Impeccablement entretenue et en excellent état, avec de nombreuses améliorations au fil des années.Rez-de-Chaussée : Disponible pour une occupation immédiate, ce niveau est parfait pour les propriétaires-occupants recherchant une combinaison d'élégance et de praticité.Garage : Dispose d'un spacieux double garage, offrant commodité et espace de rangement supplémentaires. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre la combinaison idéale de localisation, de condition et d'aménagements modernes. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce triplex exceptionnel votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42'
Année de construction
1968
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 86'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 200 $
- Total
- 805 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 305 $
- Scolaire (2024)
- 642 $
- Total
- 5 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 832 $
- Total
- 47 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, verticaux et system d'alarme de RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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