989 000$
ULS : 22419069
3-Plex
à vendre
6315 - 6319 Boul. Langelier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Magnifique triplex à vendre -- Nouveau-Rosemont Situé dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont, ce triplex représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Logement principal disponible dès le 1er juillet, idéal pour un acheteur souhaitant y habiter. Immeuble offrant un grand potentiel, avec des logements spacieux. Revenus locatifs intéressants, assurant un investissement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le logement 6319 (rez-de-chaussée) sera disponible pour occupation à partir du 1er juillet 2025.
Le montant des loyers indiqué pour les logements 6315 et 6317 correspond au montant accepté par les locataires pour l'augmentation à partir du 1er juillet 2025.
Le montant des loyers indiqué pour les logements 6315 et 6317 correspond au montant accepté par les locataires pour l'augmentation à partir du 1er juillet 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 95' irr.
Superficie du terrain
3 610 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 800 $
- Total
- 916 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 182 $
- Scolaire (2025)
- 746 $
- Total
- 6 928 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 100 $
- Total
- 56 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, plaque chauffante et lave-vaisselle encastrés dans le logement 6319.
Calculatrice de versements hypothécaire
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