534 500$
ULS : 17566468
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
637 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Triplex très rentable. Le logis de 3 chambres du rez-de-chaussée a été rénové, celui-ci inclus également le sous-sol au complet. Le 2e logis au 2e étage est de 1,445$ et est avec l'OHO (Voir section Addenda pour plus d'info) et le logis #3 au 2e étage est de 615$. Grande cours privé + patio en bois + 1 remise à 3 portes + un très grand stationnement. Disponible dès maintenant! Visites possibles 7 jours/soirs/semaine. Voir la VIDÉO sur ma chaîne YouTube.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Connaissez-vous l'Office d'habitation de l'Outaouais? Cet organisme offre de l'aide au paiement des loyers aux personnes dans le besoin. l'OHO prend en charge la majorité du loyer, celui-ci est remis au propriétaire à chaque mois, avec des contrats de quelques années.
Le loyer de l'appartement #2 est de 1 ,445$ par mois et est avec l'OHO.
Possibilité de visiter 7 jours sur 7.
Allez voir la vidéo sur ma chaîne YouTube Claudio Cid REMAX.
Assurances: 1,433$/année.
Chauffage/Hydro logis #1 et #2: 1,446$/année.
Déneigement: 225$/année.
Le loyer de l'appartement #2 est de 1 ,445$ par mois et est avec l'OHO.
Possibilité de visiter 7 jours sur 7.
Allez voir la vidéo sur ma chaîne YouTube Claudio Cid REMAX.
Assurances: 1,433$/année.
Chauffage/Hydro logis #1 et #2: 1,446$/année.
Déneigement: 225$/année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement
Similipierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 62'
Superficie du terrain
524,72 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 300 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 952 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 3 132 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 060 $
- Total
- 45 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 compteurs électriques. Espace remise à 3 portes. 1 chauffe-eau (les 2 autres sont loués).
Exclusions
2 chauffe-eaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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