589 900$
ULS : 18896462
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
637 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Triplex extrêmement rentable: (Potentiel de $53,520/an avec l'Oho / Voir section Addenda pour plus d'info) TRIPLEX idéal pour investisseur ou pour proprio-occupant. Le logis principal est au rez-de-chaussée, il a été complètement rénové au gout du jour (2023), celui-ci inclus également le sous-sol au complet. Les revenus des 2 logis au 2e étage sont de $2,060/mois. Grande cours privé + patio en bois + 1 remise à 3 portes + un très grand stationnement. Disponible dès maintenant! Visites possibles 7 jours/soirs/semaine. Voir VIDÉO sur ma chaîne YouTube.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Connaissez-vous l'Office d'habitation de l'Outaouais? Cet organisme offre de l'aide au paiement des loyers aux personnes dans le besoin. l'OHO prend en charge la majorité du loyer, celui-ci est remis au propriétaire à chaque mois, avec des contrats de quelques années.
Le loyer de l'appartement #2 est de 1 ,445$ par mois et est avec l'OHO.
Le logis principale au rez-de-chaussée (incluant le sous-sol) a été approuvé par l'OHO et L'OHO a un locataire pour ce logis au montant de: 2,440$ par mois.
Avec l'OHO, les paiements de loyers sont plus sûr et garantis!
Contactez-moi pour plus de détails!
Possibilité de visiter 7 jours sur 7 + Allez voir la vidéo sur ma chaîne YouTube Claudio Cid REMAX.
Le loyer de l'appartement #2 est de 1 ,445$ par mois et est avec l'OHO.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement
Similipierre, Stucco
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 91' 1"
Superficie du terrain
524,72 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 54)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 300 $
- Total
- 209 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 952 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 3 132 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 compteurs électriques. Espace remise à 3 portes. 1 chauffe-eau (les 2 autres sont loués).
Exclusions
2 chauffe-eaux loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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