Vendu
Vendu
ULS : 27054844
3-Plex
à vendre
640A - 642 Rue du Boulanger, Drummondville (Drummondville)
Découvrez ce magnifique triplex qui se distingue par son entretien et ses nombreuses améliorations au fil des années. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une excellente opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble clé en main alliant confort et style. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANNY MARCIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
LAURENCE DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
DESCRIPTION DES ÉTAGES
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un décor digne des revues de décoration
-Une chambre des maîtres avec walk-in
-Une 2e chambre à coucher utile
-Plusieurs améliorations
-Deux stationnements disponibles
-Accès laveuse-sécheuse au sous-sol
2e ÉTAGE
-Entièrement rénové
-Une jolie chambre des maîtres
-Une 2e chambre à coucher avec laveuse-sécheuse
-Une magnifique salle de bain avec douche en céramique
3e ÉTAGE
-Décor d'origine
-Locataire stable
-Inclus deux stationnements
-Ne contiens pas de laveuse-sécheuse
RÉNOVATIONS (2009 à 2017)
-Plusieurs fenêtres
-Plomberie a été majoritairement remplacée
-Beaucoup d'électricité
-Mise à niveau des normes incendie
-2e étage entièrement rénové
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un décor digne des revues de décoration
-Une chambre des maîtres avec walk-in
-Une 2e chambre à coucher utile
-Plusieurs améliorations
-Deux stationnements disponibles
-Accès laveuse-sécheuse au sous-sol
2e ÉTAGE
-Entièrement rénové
-Une jolie chambre des maîtres
-Une 2e chambre à coucher avec laveuse-sécheuse
-Une magnifique salle de bain avec douche en céramique
3e ÉTAGE
-Décor d'origine
-Locataire stable
-Inclus deux stationnements
-Ne contiens pas de laveuse-sécheuse
RÉNOVATIONS (2009 à 2017)
-Plusieurs fenêtres
-Plomberie a été majoritairement remplacée
-Beaucoup d'électricité
-Mise à niveau des normes incendie
-2e étage entièrement rénové
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 102' irr.
Superficie du terrain
360,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 900 $
- Total
- 288 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 093 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 3 294 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 860 $
- Total
- 19 860 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout ce qui a été ajouté/remplacé par les locataires (ex:luminaires), Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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