859 000$
Nouveauté
ULS : 26304349
3-Plex
à vendre
6411 - 6413A Rue Marie-Victorin, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique Triplex -- Une Opportunité Rare, est situé dans une rue calme et prisée, à proximité des écoles, supermarchés et transports en commun. Récemment rénové, il comprend un toit refait en 2015, des climatiseurs muraux, des comptoirs de cuisine en granite, des fenêtres et portes remplacées, ainsi qu'un revêtement de sol en céramique partout. Avec une double occupation, deux des trois logements sont disponibles pour l'acheteur. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce triplex offre un excellent potentiel de revenus et un confort moderne. Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- une telle opportunité est rare !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AYFERT BARAK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42'
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 6" X 90'
Superficie du terrain
3 195,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 000 $
- Total
- 597 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 355 $
- Scolaire (2024)
- 479 $
- Total
- 4 834 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%