975 000$
ULS : 26343962
3-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
647 - 651 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
4 chambres à coucher au rez-de-chaussée plus sous-sol. Belle cuisine en bois mise à jour, bois franc partout et salle de bain mise à jour. Situé proche de l'hôpital Lasalle, et à quelques pas du parc, d'une école publique, d'une école primaire/secondaire, près de la piste cyclable des transports en commun et à distance de marche du bord de la rivière. Bonne opportunité. Possibilité de apartement bachelor. Les visites débuteront à compter du Samedi 1er Juin 2024 pour le rez-de-chaussée, aucune visite sans offre acceptée pour les unités supérieures, et les offres pourront être présentées à compter du Lundi 3 Juin 2024 à 13h00.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JASON FARINACCI
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 46' 2"
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 1" X 107' 3"
Superficie du terrain
383,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 389 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 600 $
- Total
- 833 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 190 $
- Scolaire (2023)
- 629 $
- Total
- 5 819 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 356 $
- Total
- 43 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les stores et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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