899 000$
ULS : 23172791
3-Plex à vendre - Mascouche (Ville)
650 - 654 Av. de l'Étang, Mascouche (Ville)
Superbe triplex générant plus de 44 000 $ par an, situé dans un secteur prisé de Mascouche, à proximité de toutes les commodités. Le logement 650, un demi-sous-sol, offre 2 chambres, une salle de bain, un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'une terrasse privée et 2 stationnements. Les unités 652 et 654, sur deux étages, disposent de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un balcon privé. Cour aménagée et clôturée. À proximité du Parc de l'Étang du Grand Coteau, des restaurants, des commerces et épiceries, du parc Canin de Mascouche et des cafés et dépanneurs
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe triplex générant plus de 44 000 $ par an, situé dans un secteur recherché de Mascouche, à proximité de toutes les commodités.
Logement 650 (demi-sous-sol)
-Ce logement dispose de 2 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Il offre également une terrasse privée et deux espaces de stationnement.
Unités 652 et 654 (sur deux étages) :
-Chacune de ces unités comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse. Les deux unités possèdent un balcon privé et disposent de deux stationnements extérieurs.
COUR ARRIÈRE
-Aménagée et clôturée, offrant un espace de vie extérieur agréable pour les locataires.
INFORMATIONS
-Les trois logements sont actuellement loués avec des baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
À PROXIMITÉ
-Parc de l'Étang du Grand Coteau
-Restaurants, commerces et épiceries
-Parc Canin de Mascouche
-Cafés et dépanneurs
Logement 650 (demi-sous-sol)
-Ce logement dispose de 2 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un espace pour laveuse et sécheuse. Il offre également une terrasse privée et deux espaces de stationnement.
Unités 652 et 654 (sur deux étages) :
-Chacune de ces unités comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse. Les deux unités possèdent un balcon privé et disposent de deux stationnements extérieurs.
COUR ARRIÈRE
-Aménagée et clôturée, offrant un espace de vie extérieur agréable pour les locataires.
INFORMATIONS
-Les trois logements sont actuellement loués avec des baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
À PROXIMITÉ
-Parc de l'Étang du Grand Coteau
-Restaurants, commerces et épiceries
-Parc Canin de Mascouche
-Cafés et dépanneurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 35' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
686,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'11" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 700 $
- Total
- 597 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 816 $
- Scolaire (2024)
- 523 $
- Total
- 7 339 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 940 $
- Total
- 44 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine (3x), Luminaires, Cabanon (3 portes), Foyer aux propane (3x)
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, Lave vaiselle (3x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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