699 000$
ULS : 10268751
3-Plex à vendre - Granby
668 - 672 Rue de Champagne, Granby
Superbe triplex de qualité de style victorien 3 logements de 5 1/2 pièces. Locataires stables et de qualité. Chacun possède des armoires de bois, un aspirateur centrale, grand balcon et une remise. Situé dans un secteur de choix et en face d'un parc.
Superficie habitable
4 860 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHEL ARES
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 52' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
4 860 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 6" X 138' 8" irr.
Superficie du terrain
10 920 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8x8
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 400 $
- Total
- 542 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 906 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 6 409 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 542 $
- Déneigement
- 661 $
- Total
- 3 203 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 748 $
- Total
- 41 748 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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