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Vendu
Vendu
ULS : 16697502

3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

6935 - 6939 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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Situé à 300 mètres du parc Angrignon, et 700 mètres des stations de Métro Monk ou Angrignon, ce triplex entièrement détaché sur terrain double de 50' X 85' a beaucoup à offrir. Grand logement principal avec 3 chambres fermées, salon ouvert sur salle à manger et cuisine, s-sol 7' fini avec grande salle familiale, salle de lavage/salle d'eau. Vaste terrain avec grande cour arrière, garage détaché et stationnement pour 2 autos. Propriété très bien entretenue ayant subi plusieurs améliorations, située dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Les 3 logements sont en excellent état. Emplacement idéal à proximité des tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 249,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

KARINE DE REPENTIGNY

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 264-9164

NORMAND PERRON

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 983-5055
À proximité de:
-Parc Angrignon
-Stations de Métro Angrignon et Monk à 700 mètres
-Carrefour Angrignon à moins de 20 minutes de marche
-École primaire Saint-Jean-De-Matha à 400 mètres
-Cégep André Laurendeau
-Tous les principaux accès routiers
-Et beaucoup plus...
À voir absolument!
Dimensions 32' X 42'
Année de construction 1951
Superficie habitable 249,60 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Plancher séparateur Bois
Garage Simple largeur, Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 85' 6"
Superficie du terrain 397,30 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 7'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'5" X 26'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 8'6"
Revêtement : Tuiles
Détails : Avec salle d'eau

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
437 000 $
Évaluation du bâtiment
506 300 $
Total
943 300 $

Taxes

Municipale (2024)
5 967 $
Scolaire (2024)
760 $
Total
6 727 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
29 280 $
Total
29 280 $

Inclusions

Le lave-vaisselle du 6939

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, y compris les appareils d'éclairage et/ou les ventilateurs, les téléviseurs muraux, ou d'autres qui peuvent leur appartenir

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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