325 000$
ULS : 13415123
3-Plex
à vendre
696 - 702 4e Avenue, Val-d'Or (Bourlamaque)
Triplex à vendre! Une occasion unique d'acquérir un triplex au coeur du centre-ville de Val-d'Or, offrant trois appartements de type 4 1/2 avec un cachet authentique. De plus, l'un des logements est entièrement meublé et disponible immédiatement. Investisseurs, sachez que le zonage est à la fois résidentiel et commercial. Ne laissez pas passer cette rare opportunité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Logement du 702 libre immédiatement et entièrement meublé.
Vente sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.
Un délai de 48 h est exigé pour les visites.
Les mesures seront à confirmer avec le certificat de localisation en commande.
Vente sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur.
Un délai de 48 h est exigé pour les visites.
Les mesures seront à confirmer avec le certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Installation laveuse-sécheuse
3 entrées,1 pour chaque logement (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Cégep, École primaire, École secondaire, Université, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'3" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 500 $
- Total
- 314 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 201 $
- Scolaire (2025)
- 4 261 $
- Total
- 4 462 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 702 entièrement meublé.
Exclusions
bien des locataires et la chaise fleurie du 702.
Calculatrice de versements hypothécaire
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