945 000$
ULS : 20696833
3-Plex
à vendre
6992 - 6996 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
**Succession** Occasion pour propriétaire occupant, triplex très bien entretenu aux fils des ans. Secteur de choix, au coeur de Ville-Émard, à proximité des stations de métro Angrignon et Monk (ligne verte), du centre commercial Angrignon, écoles, parcs et commerces. Emplacement stratégique pour l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Le logement principal est un 5 12 avec sous-sol de 6 pieds. Cette unité sera libre pour le prochain propriétaire. Stationnement facile dans la rue.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Succession**
Occasion pour propriétaire occupant, triplex très bien entretenu aux fils des ans. Secteur de choix, au coeur de Ville-Émard, à proximité des stations de métro Angrignon et Monk (ligne verte), du centre commercial Angrignon, écoles, parcs et commerces. Emplacement stratégique pour l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun.
Le logement principal est un 5 12 avec sous-sol de 6 pieds. Cette unité sera libre pour le prochain propriétaire.
Les logements sont deux 3 12 dont un avec une chambre fermée et l'autre avec un salon double. Ils sont loués jusqu'au 30 juin 2024.
Stationnement facile dans la rue
Occasion pour propriétaire occupant, triplex très bien entretenu aux fils des ans. Secteur de choix, au coeur de Ville-Émard, à proximité des stations de métro Angrignon et Monk (ligne verte), du centre commercial Angrignon, écoles, parcs et commerces. Emplacement stratégique pour l'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun.
Le logement principal est un 5 12 avec sous-sol de 6 pieds. Cette unité sera libre pour le prochain propriétaire.
Les logements sont deux 3 12 dont un avec une chambre fermée et l'autre avec un salon double. Ils sont loués jusqu'au 30 juin 2024.
Stationnement facile dans la rue
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 3"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75'
Superficie du terrain
174,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 200 $
- Total
- 681 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 313 $
- Scolaire (2024)
- 543 $
- Total
- 4 856 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 512 $
- Total
- 19 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6992-Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, luminaires, stores, pôles et rideaux 6994-Luminaires, 6996-Luminaires
Exclusions
6992-Lave-vaisselle, effets personnels 6992-6994-6996
Calculatrice de versements hypothécaire
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