900 000$
ULS : 11133731
3-Plex
à vendre
7 Ch. River, Cantley (Cantley)
595 Montée de la Source & 7 Ch. Rivière; terrain d'environ 136 662,90 pi² parfait pour un développement résidentiel ou commercial comprenant actuellement 2 triplex résidentiels, 1 bâtiment commercial et 1 garage commercial. Rare opportunité d'acquérir un actif de qualité situé au coin de la route 307 (Montée de la Source) et Ch. Rivière. Le terrain est situé à côté de l'Hôtel de Ville de la Municipalité de Cantley, de la caserne de pompier et d'un futur centre multifonctions approuvé qui sera construit prochainement. Il s'agit d'un secteur en demande pour une densification ou des besoins commerciaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 799,60 pi²
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
3 799,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 2" X 184' 8" irr.
Superficie du terrain
58 674,10 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Centre commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 700 $
- Total
- 452 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 623 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 5 013 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Total
- 54 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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