699 900$
Nouveauté
ULS : 15282104
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7098 - 7102 Av. De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Ce magnifique triplex, situé à deux minutes de la station Iberville, offre confort et fonctionnalité avec un grand logement de 5 1/2 et un sous-sol de plus de 6 pieds, idéal pour maximiser les revenus. Chaque appartement bénéficie de belles dimensions et de lumière naturelle, tandis que la cour privée et bien entretenue ajoute un charme indéniable. De plus, le secteur permet un accès facile à l'autoroute transcanadienne et à plusieurs lignes d'autobus, facilitant vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé dans un secteur de choix, à seulement deux minutes à pied de la station Iberville. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. Le triplex comprend un grand logement de 5 1/2, ainsi qu'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un énorme potentiel pour maximiser vos revenus locatifs. Chaque appartement dispose de pièces de belles dimensions, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la cour, bien entretenue et privée, vous séduira par son charme et son potentiel pour des moments de détente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouvel espace de vie, ce triplex représente une opportunité unique dans un quartier vivant et dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/Sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 791,54 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 500 $
- Total
- 601 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 855 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 4 333 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle au rdc.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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