Vendu
Vendu
ULS : 17294701
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7150 - 7156 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Métro Iberville! Beau triplex avec fenestrations des 3 côtés, sous-sol et 2 places de stationnement extérieures. Grand garage privé sur une dalle de béton vous offrant un bel espace d'atelier. Vous retrouverez 2 x 3 1/2 sur 2 étage. Concept ouvert pour les 3 1/2 au 1er étage et chambre avec salle de lavage indépendante au sous-sol. Le 7152 rue Molson a été refait au complet en 2022. Le logement principale est situé au 2e étage et dispose du garage, d'un espace lave-vaisselle et un climatiseur mural. Très bons locataires, investissement à long terme ou pour propriétaire occupant.
Superficie habitable
825 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Coût hydro quebec pour le 7150 rue Molson: 790$
Ne manquez pas votre chance de loger dans un appartement rénové situé au milieu d'une multitude de services, la plupart accessibles à pied.
Ce logement 7152 Molson a été rénové au complet en juin 2022.
- Ajout d'une péninsule dans la cuisine qui servira aussi de table à manger pouvant asseoir 4 personnes.
- Changement du bain et de la vanité de la salle de bain.
- Le revêtement de sol du rez-de-chaussée sera changé pour de la céramique 24x24.
- Le revêtement de sol du sous-sol restera en béton.
- Le rangement sera optimisé afin de rendre l'unité d'habitation encore plus fonctionnelle.
À distance de marche de plusieurs services:
ÉPICERIES
-Marché tradition (50 mètres)
- Épicerie Mexico (78m)
- Supermarché RAZA (550m)
- Marché Soummam (880m)
- Marché Castel (900m)
TRANSPORTS EN COMMUN
- Station de métro Iberville (220m)
- Plusieurs arrêts d'autobus
PARCS
- Parc Bélair (500m)
- Parc Gabriel-Sagard (400m)
- Parc St-Marc (550m)
Ne manquez pas votre chance de loger dans un appartement rénové situé au milieu d'une multitude de services, la plupart accessibles à pied.
Ce logement 7152 Molson a été rénové au complet en juin 2022.
- Ajout d'une péninsule dans la cuisine qui servira aussi de table à manger pouvant asseoir 4 personnes.
- Changement du bain et de la vanité de la salle de bain.
- Le revêtement de sol du rez-de-chaussée sera changé pour de la céramique 24x24.
- Le revêtement de sol du sous-sol restera en béton.
- Le rangement sera optimisé afin de rendre l'unité d'habitation encore plus fonctionnelle.
À distance de marche de plusieurs services:
ÉPICERIES
-Marché tradition (50 mètres)
- Épicerie Mexico (78m)
- Supermarché RAZA (550m)
- Marché Soummam (880m)
- Marché Castel (900m)
TRANSPORTS EN COMMUN
- Station de métro Iberville (220m)
- Plusieurs arrêts d'autobus
PARCS
- Parc Bélair (500m)
- Parc Gabriel-Sagard (400m)
- Parc St-Marc (550m)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33' irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
825 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 103'
Superficie du terrain
2 560 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lave-vaisselle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 176 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 455 300 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 3 626 $
- Scolaire (2022)
- 441 $
- Total
- 4 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 360 $
- Total
- 39 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7150: armoire dans la salle de bain - 7152: poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse - 7156: lave-vaisselle, air climatisé mural
Exclusions
Effets personnels des locataires, rideaux, 7156 : stores et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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