549 000$
Nouveauté
ULS : 21503442
3-Plex
à vendre
721 - 723 Rue Ste-Geneviève, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Ce magnifique triplex ancestral a été entretenu avec soin au fil des années, il offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Chaque logement a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins contemporains tout en préservant l'essence de l'époque. Le triplex comprend un grand logement spacieux, idéal pour une famille, avec un accès direct à une cour privée, parfaite pour les barbecues d'été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement pratique. Les deux autres logements, un petit 3 ½ et un grand 4 ½, sont disponible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-OLIVIER PRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 64' 3" irr.
Année de construction
1926
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
568 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 285 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 5 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 220 $
- Total
- 38 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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