1 020 000$
ULS : 22719118
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7373 - 7377 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
VILLERAY!!! DOUBLE-OCCUPATION : Situé dans un quartier absolument merveilleux pour y vivre ...à quelques pas du métro de Castelnau , des écoles, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, cafés et restaurants ..Joli triplex bien entretenu au cours des années par les propriétaires...une bâtisse semi détachée...sous-sol de 5pieds10...beau jardin et stationnement ..une visite vous charmera...! Les visites débuteront le samedi 13h à 15h mais seulement sur rdv, merci!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
LILIANE BUI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
VILLERAY!!! DOUBLE-OCCUPATION : Situé dans un quartier absolument merveilleux pour y vivre ...à quelques pas du métro de Castelnau , des écoles, du parc Jarry, du marché Jean-Talon, cafés et restaurants ..Joli triplex bien entretenu au cours des années par les propriétaires...une bâtisse semi détachée...sous-sol de 5pieds10...beau jardin et stationnement ..une visite vous charmera...! Les visites débuteront le samedi 13h à 15h mais seulement sur rdv, merci!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
2 330 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
5pieds10
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 9" X 80' 1" irr.
Superficie du terrain
191,60 m²
Particularités du site
1 voisin de côté
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans fenêtre avec garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hauteur 5.10pieds
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
une partie flottant
salle méchanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'2" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse et sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
seulement laveuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 287 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 100 $
- Total
- 854 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 686 $
- Scolaire (2024)
- 715 $
- Total
- 6 401 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%