1 050 000$
Nouveauté
ULS : 20285018
3-Plex
à vendre
7490 - 7494 Rue de Gênes, Montréal (Saint-Léonard)
**Nouveau sur le marché!! 3-Plex situé dans un excellent emplacement de Saint-Léonard (MTL), à distance de marche de tous les services, magasins, écoles, transports en commun et future station de Métro!! La propriété a été rénovée, y compris la cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol et les rénovations du sous-sol!! Propriétaire occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol** Possibilité d'un futur 4e appartement au sous-sol**A voir absolument!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
337,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, futur Metro, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 600 $
- Total
- 754 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 123 $
- Scolaire (2024)
- 618 $
- Total
- 5 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rdc: luminaires, stores, hotte de cuisine, A/C murale, système d'alarme, cabanon, ouvre porte de garage
Exclusions
effets personnels locataires et propriétaire, moteur asp.centrale,abri d'auto, gazebo et meubles extérieur, armoires de garage et salle de lavage**
Calculatrice de versements hypothécaire
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