en
Photo Photo principale de la propriété
775 000$
ULS : 9449905

3-Plex à vendre - Saint-Majorique-de-Grantham

749A - 749C Rue Lecavalier, Saint-Majorique-de-Grantham
Voir sur la carte
Vivez dans une splendide maison à étage avec sous-sol du style jumelé, comprenant 2 logements adjacents pour alléger les coûts dont 1 x 5 1/2 sur deux étages et 1 x 3 1/2 au sous-sol. Cette construction 2014 fût conçue pour le propriétaire occupant actuel et est hors du commun, au goût du jour et bien entretenue. Situé dans un secteur recherché de Saint-Majorique (familial, tranquille, à 2 pas de l'école primaire). Son grand aire ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée vous charmera. Possédant une cour intime avec un garage privé. Demandez une visite !!!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

LOGAN GEOFFROY WALSH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 461-1496
Voir le site web du courtier
***POINTS FORTS ***

- Triplex de conception du style Jumelé dont un logement occupe tout un côté
- Conçu pour un propriétaire occupant qui souhaite avoir des revenus supplémentaires
- Deux appartements sont sur deux étages
- Garage privé avec rallonge et air de vie
- Très grande cour arrière divisée par des clôtures pour plus d'intimité
- Quartier de choix et recherché
- Aire Ouverte au rez-de-chaussée du logement A & B
- Cabanons pour les logement B & C

*** Prendre note que la fosse est conçu pour 6 chambres ***
Année de construction 2014
Fenestration PVC
Revêtement Canaxel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage Détaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 88' X 197' irr.
Superficie du terrain 17 061 pi²
Allée Asphalte, Gravier
Stationnement (total) Garage (1), Allée (12)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'10" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'4" X 16'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 10'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails : pas une chambre

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 10'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vinyle
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
81 500 $
Évaluation du bâtiment
423 400 $
Total
504 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 750 $
Scolaire (2023)
408 $
Total
5 158 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
46 464 $
Total
46 464 $

Inclusions

749-A : luminaires, tabourets de l'îlot, habillage des fenêtres, thermopompe, ameublement mural noir du salon au sous-sol, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte de cuisinière, bacs jardin. 749-B : climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, hotte de cuisinière, bacs jardin. 749-C : climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, hotte de cuisinière, bacs jardin. 3x Bacs ordures, recyclage et compost.

Exclusions

749-A : biens et effets personnels des vendeurs, tout le contenu du garage, les électroménagers, le poulailler. 749-B : luminaires du rez-de-chaussée et de la cage d'escalier, biens et effets personnels de la locataire. 749-C : luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels de la locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue