679 000$
ULS : 25919586
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
75 - 79 Rue Grégoire, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Vous cherchez un immeuble à revenus, voici le triplex qu'il vous faut. Situé dans le centre-ville de St-Jean-sur-Richelieu, cet immeuble rénové en 2014-2015 incluant deux 5 1/2 et un 4 1/2 avec des revenus de 41 100$ annuellement. Rénovation majeure en 2014: Nouvelle fondation, fenêtres, revêtement extérieur, nouvelle structure de toit, rénovation intérieur, panneaux électrique etc etc, Vos locataires profiteront de tous les services de la ville à proximité, écoles, épiceries, cliniques, parc et encore plus. Bon locataire sur place. Idéal pour premier acheteur d'immeuble à revenus! Bienvenue à tous!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
1912
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 104' 6" irr.
Superficie du terrain
372,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 600 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 3 837 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 527 $
- Déneigement
- 570 $
- Pelouse
- 459 $
- Total
- 2 556 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 100 $
- Total
- 41 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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