749 900$
ULS : 11555974
3-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
751 - 755 Rue des Champs-de-Blé, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
L'immeuble est détaché, comprend 3 logements de type 4 1/2 et a été construit avec des matériaux de qualité, assurant une durabilité et un entretien minimal. Il génère un revenu annuel impressionnant de plus de 46 000$, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement stable et croissant.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS PESANT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Triplex moderne construit en 2016 à Saint-Lin-Laurentides**
L'immeuble est détaché et a été construit avec des matériaux de haute qualité, assurant une durabilité et un entretien minimal. Il génère un revenu annuel impressionnant de plus de 46 000$, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement stable et croissant.
Investissement exceptionnel! Ce triplex de construction récente est un véritable bijou. Chacun des trois logements 4 1/2 offre des espaces de vie spacieux, modernes, et lumineux, parfaits pour attirer des locataires de qualité. Chaque unité est dotée d'un balcon en fibre de 10x10, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité de toutes les commodités de Saint-Lin-Laurentides, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix.
Les locataires apprécieront la proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et sécuritaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur dynamique et prometteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
L'immeuble est détaché et a été construit avec des matériaux de haute qualité, assurant une durabilité et un entretien minimal. Il génère un revenu annuel impressionnant de plus de 46 000$, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement stable et croissant.
Investissement exceptionnel! Ce triplex de construction récente est un véritable bijou. Chacun des trois logements 4 1/2 offre des espaces de vie spacieux, modernes, et lumineux, parfaits pour attirer des locataires de qualité. Chaque unité est dotée d'un balcon en fibre de 10x10, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées. Situé dans un secteur en forte demande, à proximité de toutes les commodités de Saint-Lin-Laurentides, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix.
Les locataires apprécieront la proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et sécuritaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans un secteur dynamique et prometteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 30' 2"
Année de construction
2016
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 104' 4"
Superficie du terrain
564,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'9" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 300 $
- Total
- 479 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 166 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 7 582 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 422 $
- Pelouse
- 296 $
- Total
- 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 520 $
- Total
- 44 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseurs muraux
Exclusions
Effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%