749 000$
ULS : 26139727
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7555A - 7557 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Ce grand et charmant immeuble de 3 logements est situé au coin de la 10e avenue, à quelques minutes du métro St-Michel, du parc François-Perrault et à proximité de l'autoroute métropolitaine. Construction solide de 1956, mais récemment rénovée en profondeur, les unités disposent de 2 et 3 chambres avec 1 salle de bain, hauts plafonds, planchers de bois franc et céramique de haute qualité, laveuse et sécheuse dans chaque unité. Il y a une belle grande cage d'escalier arrière qui dessert les unités et un garage sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement unique facilement accessible. Toutes les unités sont occupées sur un bail à terme annuel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe triplex entièrement rénové au coeur de notre ville florissante.
Entièrement rénové, ce triplex offre une expérience de vie urbaine fraîche et moderne.
Emplacement privilégié dans un quartier animé de notre ville ravissante, garantissant commodité et accès facile aux commodités.
Chaque unité comprend des chambres relativement spacieuses, des salles de bains à la mode et un style d'aménagement contemporain.
Des cuisines flambant neuves, des comptoirs épurés, qui font de ces unités un rêve pour tout locataire.
Profitez de la commodité d'un stationnement sur place et d'un bel espace sur le balcon pour vous détendre et vous divertir.
Idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété multifamiliale, ce triplex offre une fantastique opportunité de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement de choix.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et réserver votre place dans ce quartier audacieux.
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Chaque unité comprend des chambres relativement spacieuses, des salles de bains à la mode et un style d'aménagement contemporain.
Des cuisines flambant neuves, des comptoirs épurés, qui font de ces unités un rêve pour tout locataire.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 179 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 400 $
- Total
- 624 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 955 $
- Scolaire (2023)
- 473 $
- Total
- 4 428 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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