950 000$
ULS : 11901050
3-Plex
à vendre
77 Rue de la Baie, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Situé au 77 rue de la Baie, ce triplex construit en 2021 offre des revenus locatifs intéressants et des espaces modernes. L'unité 1, louée à 1450$/mois, est située au sous-sol et comprend 1180 pi², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 stationnement, 1 espace de rangement extérieur, 1 salle de lavage et un air climatisé mural. L'unité 2, au 2e étage et louée à 1550$/mois, offre également 1180 pi², 2 chambres, 1 salle de bain, 2 espaces de stationnement, 1 espace de rangement extérieur, 1 salle de lavage et air climatisé mural. L'unité 3, au 3e étage et louée à 1625$/mois, offre les mêmes caractéristiques. Un investissement de qualité!
Superficie habitable
213,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
77 Rue de la Baie;
+ Triplex
+ Construction 2021
+ Très bons revenus
+ 1 remise par unité
Unité 1:
+ Loué pour 1450$/mois
+ Situé au sous-sol
+ 1180 pieds carrés
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 1 espace de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur
+ 1 salle de lavage
+ Air climatisé mural
Unité 2:
+ Loué pour 1550$/mois
+ Situé au 2e étage
+ 1180 pieds carrés
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 2 espaces de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur
+ 1 salle de lavage
+ Air climatisé mural
Unité 3:
+ Loué pour 1625$/mois
+ Situé au 3e étage
+ 1180 pieds carrés
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 2 espaces de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur
+ 1 salle de lavage
+ Air climatisé mural
+ Triplex
+ Construction 2021
+ Très bons revenus
+ 1 remise par unité
Unité 1:
+ Loué pour 1450$/mois
+ Situé au sous-sol
+ 1180 pieds carrés
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 1 espace de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur
+ 1 salle de lavage
+ Air climatisé mural
Unité 2:
+ Loué pour 1550$/mois
+ Situé au 2e étage
+ 1180 pieds carrés
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 2 espaces de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur
+ 1 salle de lavage
+ Air climatisé mural
Unité 3:
+ Loué pour 1625$/mois
+ Situé au 3e étage
+ 1180 pieds carrés
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 2 espaces de stationnement
+ 1 espace de rangement extérieur
+ 1 salle de lavage
+ Air climatisé mural
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 48' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
213,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 105'
Superficie du terrain
507,25 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 000 $
- Total
- 760 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 886 $
- Scolaire (2024)
- 548 $
- Total
- 7 434 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 500 $
- Total
- 55 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural X3, 5 électroménagers X3 logements, installation pour internet, chauffe-eau X3, luminaires, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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