734 900$
ULS : 26330762
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
7723 - 7727 Av. Guy, Montréal (Anjou)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 159 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant triplex situé dans le quartier paisible et recherché d'Anjou.
Idéalement situé à proximité de plusieurs parcs verdoyants, ce triplex bénéficie d'un environnement calme et serein. De plus, vous trouverez à quelques pas seulement toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des épiceries, des pharmacies, et des restaurants. À proximité de transports en commun et autoroutes vous permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps.
Le propriétaire actuel réside dans l'unité du bas et les deux autres unités du triplex sont actuellement louées, offrant un revenu locatif stable et attrayant.
Le triplex comprend une cour arrière privée, idéal pour les activités en plein air et le jardinage.
On y trouve également un garage et une allée ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles pour les résidents et les visiteurs.
Idéalement situé à proximité de plusieurs parcs verdoyants, ce triplex bénéficie d'un environnement calme et serein. De plus, vous trouverez à quelques pas seulement toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des épiceries, des pharmacies, et des restaurants. À proximité de transports en commun et autoroutes vous permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps.
Le propriétaire actuel réside dans l'unité du bas et les deux autres unités du triplex sont actuellement louées, offrant un revenu locatif stable et attrayant.
Le triplex comprend une cour arrière privée, idéal pour les activités en plein air et le jardinage.
On y trouve également un garage et une allée ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles pour les résidents et les visiteurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
2 159 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 69'
Superficie du terrain
1 890 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 700 $
- Total
- 578 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 170 $
- Scolaire (2024)
- 455 $
- Total
- 4 625 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 380 $
- Total
- 34 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire
Exclusions
Luminaire de la cuisine du 7727, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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