889 000$
ULS : 10510579
3-Plex
à vendre
7758 - 7760 Av. De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Bienvenue dans ce 3plex bien entretenu dans parc extension, composé de 2x5.5 et 1x4.5. Entièrement loué avec les locataires payant leur propre chauffage et électricité. Beaucoup d'opportunités d'optimisation locative avec le marché locatif élevé dans ce quartier. Près de toutes commodités et services. Réservez une visite maintenant !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ABDUR RASHID KHAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RISHKAT KHAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
New Rents Starting April 1st 2025 will be as following :
7758 - $1350
7760 - $1200
7762 - $900
7758 - $1350
7760 - $1200
7762 - $900
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
176,52 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 100 $
- Total
- 625 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 113 $
- Scolaire (2025)
- 491 $
- Total
- 4 604 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 940 $
- Total
- 38 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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