960 000$
ULS : 10026803
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
7779 - 7783 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Excellent endroit à Parc-Extension, à quelques pas du nouveau campus MIL et du parc métro. 3 Grands appartements d'environ 1400 SF par unité, le rez-de-chaussée occupe un sous-sol non fini, qui est haut et en bon état. Les revenus sont très bas par rapport à la valeur locative. Il y a beaucoup de potentiel pour le bon acheteur ! Venez jeter un coup d'oeil.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
130 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 60' irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
130 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 70'
Superficie du terrain
185,80 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 600 $
- Total
- 623 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 971 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 4 437 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 228 $
- Total
- 39 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%