630 000$
ULS : 24440187
3-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
781 - 785 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Beau triplex jumelé, bien entretenu, 3 logements 4 x 1/2, propriété ayant bénéficier de plusieurs rénovations, le logement du rez-de-chaussée offre une cuisine avec ilot, planchers de lattes au salon, salle à manger et dans la chambre à coucher principale, ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée, cour clôturé avec piscine et cabanon, situé près des services, excellente opportunité pour un investisseur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ORAZIO SIINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Les montants des loyers sont ceux à partir du 1 juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27' irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 80' irr.
Superficie du terrain
2 809 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 65)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 899 $
- Scolaire (2023)
- 312 $
- Total
- 3 211 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 056 $
- Total
- 31 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, piscine hors terre.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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