949 900$
ULS : 9471741
3-Plex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
788 - 792 Rue de Brissac, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Ce superbe triplex, lequel est bien entretenu et situé dans un quartier de choix, se compose de trois unités distinctes, offrant à la fois confort et modernité. L'unité 788, un 3 1/2 au sous-sol, dispose d'une chambre accueillante et d'une salle de bain rénovée. L'unité 790, un spacieux 6 1/2 sur deux étages, comprend quatre chambres et une salle de bain. Enfin, l'unité 792, un 5 1/2 au goût du jour, se distingue par ses trois chambres lumineuses et une salle de bain.**Les cuisines des unités 790 et 792 sont équipées d'îlots centraux et plancher flottant neuf installé dans toutes les unités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Emplacement très recherché et proche de tout. Ce triplex se distingue par ses trois unités distinctes et bien agencées :
UNITÉ 788
-Type : 3 1/2 situé au sous-sol.
-Composition : Comprend entre autres une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, récemment rénovée.
UNITÉ 790
-Type : 6 1/2 sur deux étages, parfait pour une petite famille.
-Composition : Dotée de 4 chambres à coucher généreusement proportionnées et d'une salle de bain moderne.
UNITÉ 792
-Type : 5 1/2 située au 2e étage, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
-Composition : Comprend trois chambres à coucher, offrant des possibilités d'aménagement flexible, ainsi qu'une salle de bain.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les cuisines des unités 790 et 792 sont équipées d'îlots centraux.
-Plancher flottant neuf installé dans toutes les unités,.
***Rénovations récentes :
-Rénovation des 3 salles de bains et des 3 cuisines avec comptoir en quartz.
-Cuisines entièrement réaménagées, avec comptoirs en quartz de qualité supérieure.
-Nouvelles portes et moulures pour les 3 unités.
-Tapis neuf dans les escaliers, accompagné de céramique dans la salle de rangement du bas.
-Fenêtres arrière et du côté remplacées en 2019 (sauf 3-4 fenêtre à l'avant qui ne sont pas remplacées).
-Portes avant et deux portes patios changées.
-Peinture fraîche appliquée récemment dans chaque unité :
Unité 790 (2022)
Unité 792 (2023)
Unité 788 (2023)
-Nouveaux balcons en fibre de verre avec escaliers en aluminium.
-Revêtement extérieur en Canexel.
-Acrylique sur la fondation et les escaliers.
-Pavé refait à l'avant.
À PROXIMITÉ:
-Autoroute
-Cégep
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Parc
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun
-Université
UNITÉ 788
-Type : 3 1/2 situé au sous-sol.
-Composition : Comprend entre autres une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, récemment rénovée.
UNITÉ 790
-Type : 6 1/2 sur deux étages, parfait pour une petite famille.
-Composition : Dotée de 4 chambres à coucher généreusement proportionnées et d'une salle de bain moderne.
UNITÉ 792
-Type : 5 1/2 située au 2e étage, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
-Composition : Comprend trois chambres à coucher, offrant des possibilités d'aménagement flexible, ainsi qu'une salle de bain.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les cuisines des unités 790 et 792 sont équipées d'îlots centraux.
-Plancher flottant neuf installé dans toutes les unités,.
***Rénovations récentes :
-Rénovation des 3 salles de bains et des 3 cuisines avec comptoir en quartz.
-Cuisines entièrement réaménagées, avec comptoirs en quartz de qualité supérieure.
-Nouvelles portes et moulures pour les 3 unités.
-Tapis neuf dans les escaliers, accompagné de céramique dans la salle de rangement du bas.
-Fenêtres arrière et du côté remplacées en 2019 (sauf 3-4 fenêtre à l'avant qui ne sont pas remplacées).
-Portes avant et deux portes patios changées.
-Peinture fraîche appliquée récemment dans chaque unité :
Unité 790 (2022)
Unité 792 (2023)
Unité 788 (2023)
-Nouveaux balcons en fibre de verre avec escaliers en aluminium.
-Revêtement extérieur en Canexel.
-Acrylique sur la fondation et les escaliers.
-Pavé refait à l'avant.
À PROXIMITÉ:
-Autoroute
-Cégep
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Parc
-Piste cyclable
-Train de banlieue
-Transport en commun
-Université
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 5" X 99' irr.
Superficie du terrain
638,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 249 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 600 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 799 $
- Scolaire (2024)
- 484 $
- Total
- 6 283 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 584 $
- Total
- 55 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (3 unités), Luminaires (3 unités), Hotte de cuisine (3 unités), Balayeuse centrale et ses accessoires (unité 790), Remises intérieurs (3x), Thermopompe murale (3x)
Exclusions
Cabanon extérieur (au locataire du 790)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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