999 999$
ULS : 17069033
3-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
790 - 794 Rue Argyle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Très belle opportunité d'investissement. Cette solide batisse sur la rue Argyle est détaché des autres et possède une allée pouvant garée jusqu'à 3 voitures. La grande cour verdoyante fait le tour complet de l'immeuble. Potentiel interessant de rénovation ou tout simplement pour habitation immédiate avec revenus.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Batiment isolé avec longue allée et grande cour longeant l'immeuble
* À quelques pas des parcs et du Fleuve St-Laurent
* Opportunité d'amélioration et revenus potentiels très intéressant
GARDERIES:
Garderie Minois Fripon
Happy Face Daycare
Garderie ABC
Cpe Soleil le Vent
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Verdun
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Notre-Dame-de-Lourdes
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Beurling Academy
École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)
École Secondaire Options (Options and Venture Complex)
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
TRANSPORTS:
Métro - Ligne Verte
Bus - Lignes 37, 108, 350
LOISIRS:
Quai 5160-Maison de la Culture
Galerie d'Art DM Beland
Montréal Maisonneuve Culture
Bar Monkees
Church Pub
PARCS:
Parc Norman-Dawe
Parc Cooney
Parc-École Chanoine-Joseph-Théorêt
Parc Wilson
AUTRES:
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
* Batiment isolé avec longue allée et grande cour longeant l'immeuble
* À quelques pas des parcs et du Fleuve St-Laurent
* Opportunité d'amélioration et revenus potentiels très intéressant
GARDERIES:
Garderie Minois Fripon
Happy Face Daycare
Garderie ABC
Cpe Soleil le Vent
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Verdun
École Notre-Dame-de-la-Garde
École Notre-Dame-de-Lourdes
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Beurling Academy
École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)
École Secondaire Options (Options and Venture Complex)
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
TRANSPORTS:
Métro - Ligne Verte
Bus - Lignes 37, 108, 350
LOISIRS:
Quai 5160-Maison de la Culture
Galerie d'Art DM Beland
Montréal Maisonneuve Culture
Bar Monkees
Church Pub
PARCS:
Parc Norman-Dawe
Parc Cooney
Parc-École Chanoine-Joseph-Théorêt
Parc Wilson
AUTRES:
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 82'
Superficie du terrain
5 043 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 618 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 300 $
- Total
- 1 166 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 433 $
- Scolaire (2023)
- 941 $
- Total
- 8 374 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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