Vendu
Vendu
ULS : 24278158
3-Plex
à vendre
794 - 796 Rue des Lilas E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Rare dans le secteur ! Immeuble de trois logements sur deux étages abritant deux appartements de 5,5 pièces aux étages et un appartement de 4,5 pièces au sous-sol. Il s'agit d'un bâtiment ayant profité d'un entretien soutenu au fil des années. Chaque appartement est muni d'un espace de stationnement et d'un rangement extérieurs. Plusieurs rénovations importantes dans les dernières années; salles de bains, cuisines, revêtements de plancher, plomberie, électricité, système de chauffage, etc. Ne manquez-pas cette opportunité à saisir !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les visites débuteront le mercredi 8 janvier 2025, il sera possible de visiter l'appartement 796 (celui du rez-de-chaussée) les deux autres pourront être visités suite à une promesse d'achat acceptée.
Un rapport d'évaluation agréé datant de l'automne 2024 est disponible pour consultation.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Un rapport d'évaluation agréé datant de l'automne 2024 est disponible pour consultation.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
tuiles acoustiques
Installation laveuse-sécheuse
chambre, cuisine
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 753 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 000 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 939 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 5 241 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 037 $
- Total
- 2 037 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 099 $
- Total
- 3 099 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 436 $
- Total
- 32 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse superposées de l'appartement #794.
Exclusions
L'établi et l'outillage dans l'atelier au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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