699 000$
ULS : 11059251
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
7996 - 8000 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Charmant Triplex dans Parc-Extension Vibrant Bienvenue dans ce 3ples exceptionnel situé au coeur de Parc-Extension. Cette propriété bien entretenue offre une opportunité d'investissement unique avec trois unités spacieuses, idéales pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant des revenus locatifs. Caractéristiques de la propriété : Unité 1 : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salon lumineux, salle familiale au sous-sol et accès à une cour arrière privée. Unité 2 : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, espace de vie chaleureux et une cuisine contemporaine, parfaite pour petite famille ou jeune professionnel. Unité 3 : 1 lit
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
VESELKA NAYDENOVA
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
KRISTINA NAYDENOVA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Charmant Triplex dans Parc-Extension Vibrant Bienvenue dans ce 3ples exceptionnel situé au coeur de Parc-Extension. Cette propriété bien entretenue offre une opportunité d'investissement unique avec trois unités spacieuses, idéales pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant des revenus locatifs. Caractéristiques de la propriété : Unité 1 : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salon lumineux, salle familiale au sous-sol et accès à une cour arrière privée. Unité 2 : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, espace de vie chaleureux et une cuisine contemporaine, parfaite pour petite famille ou jeune professionnel. Unité 3 : 1 lit, 1 salle de bain, salon et salle à manger à aire ouverte et une cuisine entièrement équipée, idéale pour célibataires ou couples
Localisation : Emplacement de choix à proximité des transports en commun (métro et bus), des écoles, des parcs, des centres commerciaux et d'une variété d'options de restauration.
Potentiel : Excellent potentiel de revenus locatifs dans un quartier très demandé, avec possibilité d'augmenter les loyers.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble d'investissement polyvalent et lucratif dans la communauté florissante de Park-Extension. Planifiez une projection aujourd'hui et imaginez les possibilités !
Avis de non-responsabilité : toutes les informations fournies (y compris les revenus, mais sans s'y limiter) sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Les proprietaires sont ouvert a une balance de vente
Localisation : Emplacement de choix à proximité des transports en commun (métro et bus), des écoles, des parcs, des centres commerciaux et d'une variété d'options de restauration.
Potentiel : Excellent potentiel de revenus locatifs dans un quartier très demandé, avec possibilité d'augmenter les loyers.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble d'investissement polyvalent et lucratif dans la communauté florissante de Park-Extension. Planifiez une projection aujourd'hui et imaginez les possibilités !
Avis de non-responsabilité : toutes les informations fournies (y compris les revenus, mais sans s'y limiter) sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Les proprietaires sont ouvert a une balance de vente
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 9"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' 3"
Superficie du terrain
185 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 800 $
- Total
- 633 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 193 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 4 715 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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