Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 10689443

3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

8 - 12 Rue St-Alexandre, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Les 3 baux sont renouvelés avec augmentation: 555$,550$ et 650$ /mois à partir du 1er juillet 2024 pour un total annuel de 21 060$ TRIPLEX localisé au coeur de St-Jérôme à proximité de tous les services. Au cours des dernières années, la propriété a bénéficié de travaux de rénovations importants. Les logements, composés de 1 X 4 ½ et de 2 X 3 ½, sont propres et en bon état. Les locataires sont calmes et respectueux, ils jouissent d'un accès à la cour et d'un espace de rangement pour chacun. Stationnement pour 3 voitures. Une excellente opportunité ! Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARITE GELINAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX CRYSTAL INC.

ADDENDA
Excellente opportunité d'investissement !
Les 3 baux sont renouvelés avec augmentation: 555$,550$ et 650$ /mois à partir du 1er juillet 2024 pour un total annuel de 21 060$

Triplex stratégiquement localisé à St-Jérôme à proximité de tous les services.
Propriété ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années.
3 logements en bon état : 1 x 4 ½ et 2 x 3 ½
Stationnement pour 3 véhicules.

Rénovations :
Chauffe-eau X 3 (2023)
Toiture (2017)
Nouveau cabanon (divisé en 3)
Balcons en façade
Sous-sol isolé à l'eurothane
Crépis refait
Ajout de colonnes de soutien au vide sanitaire
Nouveau gazon

Près de tous les services / 5 minutes à pied de l'hôpital, Voisin de la pharmacie.
En plein coeur de St-Jérôme. Ne manquez pas cette opportunité!
Dimensions 39' 6" X 26' 8"
Année de construction 1898
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations Revêtement de la toiture (2017, 9000)
Dimensions du terrain 55' X 50'
Superficie du terrain 255,20 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
75 900 $
Évaluation du bâtiment
157 700 $
Total
233 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 899 $
Scolaire (2024)
179 $
Total
3 078 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
20 100 $
Total
20 100 $

Exclusions

Effets personnels et meubles des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier