825 000$
Nouveauté
ULS : 16557602
3-Plex
à vendre
811 - 815 Rue De Martigny O., Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Triplex avec potentiel de conversion facile en copropriété individuelle si désirée - Secteur Bellefeuille, Saint-Jérôme Investissez dans un triplex de construction 2013, comprenant trois cadastres distincts. Les trois unités (1 x 6 ½ et 2 x 5 ½) sont louées, générant un revenu locatif annuel de 44 328 $, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 50 000 $ - 53 000 $ annuels selon les comparables du secteur. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :Accès rapide à l'autoroute 15 et la 117, à proximité des écoles, primaires et secondaires, près des services, commerces, restaurant, piste cyclable et du Parc des Chutes Wilson.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex avec potentiel de conversion en copropriété -- Bellefeuille, Saint-Jérôme
Investissez dans un triplex de construction 2013, comprenant trois cadastres distincts, permettant une conversion facile en copropriétés individuelles si désiré.
Actuellement, les trois unités (1 x 6 ½ et 2 x 5 ½) sont louées, générant un revenu locatif annuel de 39 432$, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 50 000 $ - 53 000 $ annuels selon les comparables du secteur.
Les revenus augmenteront au 01-07-2025: le 811 sera $1114, le 813 sera $1125, le 815 sera $1217 pour un grand total annuel de $41472
Situé dans le recherché secteur de Bellefeuille à Saint-Jérôme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :
Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117
À proximité des écoles, primaires et secondaires
Près des services, commerces, restaurants, Carrefour du Nord et Costco
À quelques pas de la piste cyclable et du Parc des Chutes Wilson
Valeur locative potentielle : 1500 $ par appartement
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Investissez dans un triplex de construction 2013, comprenant trois cadastres distincts, permettant une conversion facile en copropriétés individuelles si désiré.
Actuellement, les trois unités (1 x 6 ½ et 2 x 5 ½) sont louées, générant un revenu locatif annuel de 39 432$, avec un potentiel d'augmentation jusqu'à 50 000 $ - 53 000 $ annuels selon les comparables du secteur.
Les revenus augmenteront au 01-07-2025: le 811 sera $1114, le 813 sera $1125, le 815 sera $1217 pour un grand total annuel de $41472
Situé dans le recherché secteur de Bellefeuille à Saint-Jérôme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :
Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117
À proximité des écoles, primaires et secondaires
Près des services, commerces, restaurants, Carrefour du Nord et Costco
À quelques pas de la piste cyclable et du Parc des Chutes Wilson
Valeur locative potentielle : 1500 $ par appartement
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Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 48' 5" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 140' irr.
Superficie du terrain
8 267,76 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 900 $
- Total
- 715 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 383 $
- Scolaire (2024)
- 536 $
- Total
- 6 919 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 432 $
- Total
- 39 432 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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