Vendu
Vendu
ULS : 27422878
3-Plex
à vendre
814 - 818 Rue Duvernay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Opportunité rare à Longueuil! Découvrez ce triplex exceptionnel baigné de lumière naturelle. Chaque unité offre un espace de vie lumineux et accueillant. Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité avec trois unités spacieuses et diversifiées : Une unité 3 ½ : offrant confort. Une unité 9 ½ sur deux étages : Parfaite pour les familles recherchant espace et intimité. Une unité 7 ½ au deuxième étage. Une résidence complète et unique pour grande famille ou colocation. L'immeuble est bien entretenu, piscine creusée idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il y a actuellement deux appartements de disponible, au RDC et à l'étage
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité exceptionnelle à Longueuil!
Découvrez ce triplex unique où lumière naturelle et confort se marient à la perfection. Cet immeuble bien entretenu offre un potentiel de rentabilité remarquable, avec des unités spacieuses et variées adaptées à tous les besoins :
- Unité 3 ½ : Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.
- Unité 9 ½ sur deux étages : Un espace généreux, parfait pour les familles souhaitant combiner espace et intimité.
- Unité 7 ½ au deuxième étage : Une solution idéale pour une grande famille ou la colocation.
Profitez également d'une piscine creusée pour agrémenter les belles journées ensoleillées!
Actuellement, deux unités sont disponibles, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant des options idéales pour des locataires ou des propriétaires occupants.
À proximité:
Écoles : Plusieurs établissements scolaires, primaires et secondaires, accessibles à pied.
Transport : À proximité des transports en commun (autobus et métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke) et des grands axes routiers.
Commodités : Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants.
Espaces verts : Parcs tels que le parc Michel-Chartrand ou le parc de la Cité, parfaits pour les activités de plein air.
Services : Bibliothèque municipale, centres sportifs, et installations culturelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce triplex votre prochaine réussite!
Découvrez ce triplex unique où lumière naturelle et confort se marient à la perfection. Cet immeuble bien entretenu offre un potentiel de rentabilité remarquable, avec des unités spacieuses et variées adaptées à tous les besoins :
- Unité 3 ½ : Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.
- Unité 9 ½ sur deux étages : Un espace généreux, parfait pour les familles souhaitant combiner espace et intimité.
- Unité 7 ½ au deuxième étage : Une solution idéale pour une grande famille ou la colocation.
Profitez également d'une piscine creusée pour agrémenter les belles journées ensoleillées!
Actuellement, deux unités sont disponibles, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant des options idéales pour des locataires ou des propriétaires occupants.
À proximité:
Écoles : Plusieurs établissements scolaires, primaires et secondaires, accessibles à pied.
Transport : À proximité des transports en commun (autobus et métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke) et des grands axes routiers.
Commodités : Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants.
Espaces verts : Parcs tels que le parc Michel-Chartrand ou le parc de la Cité, parfaits pour les activités de plein air.
Services : Bibliothèque municipale, centres sportifs, et installations culturelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété à fort potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce triplex votre prochaine réussite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 43' irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 15900)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 133' 9" irr.
Superficie du terrain
520,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée, sel
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 900 $
- Total
- 729 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 645 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 5 095 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 735 $
- Gaz
- 1 930 $
- Total
- 3 665 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 920 $
- Total
- 61 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux,stores,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires, laveuse,sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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