745 000$
ULS : 28513902
3-Plex
à vendre
815 - 817 Av. Painchaud, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Opportunité d'investissement exceptionnelle!Cette propriété bien comprend un 4 ½, un 5 ½ et un 6 ½. Tous les logements sont chauffés, éclairés et incluent l'internet, ce qui en fait une d'optimisation intéressante. Avec un revenu annuel impressionnant de 53 000 $, ce triplex est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec garage, situé dans un secteur recherché, proche des services et commodités. En plein coeur de Sainte-Foy! Saisissez cette chance!
Superficie habitable
211,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
211,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
360 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 291 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 000 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 836 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 7 322 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 070 $
- Gaz
- 1 258 $
- Total
- 5 328 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 580 $
- Total
- 53 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, et luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et/ou des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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