929 000$
ULS : 27122519
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
817 - 819 Rue des Des Carrières, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 817-819 Rue des Des Carrières, Saint-Jean-sur-Richelieu un magnifique triplex de construction 2005 avec sa façade unique et très rare sur le marché! Cette propriété à revenu est dotée d'une piscine creusée chauffée ainsi qu'un système au sel, 6 stationnements extérieur et d'un garage double très commode pour tout type de client!
Immeuble localisé près des services. Il est constitué d'un logement de 6 1/2 et de deux logements de 4 1/2 générant un revenu brut total de 46 320$. Possibilité d'atteindre un revenu futur plus élevé.
* Les dosserets des logements ont été rénovés aux fils des ans.
* Immeuble avec plancher de bois franc dans chacun des logements.
* Le balcon arrière, avec sa rampe en aluminium, offre un espace extérieur supplémentaire pour se divertir ou se détendre.
* Salle familiale spacieuse avec puits de lumière pour le 819 située au-dessus du double garage, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
* Chambre principale du logement 819 possédant une salle de bain privée un grand rangement, un mini balcon privé et des puits de lumière offrant une bonne luminosité dans cette pièce.
* Chacun des logements bénéficie d'une bonne luminosité grâce à des fenêtres bien positionnées.
* Immeuble clôturé possédant une piscine creusée chauffée et système au sel
* Immeuble comprenant un garage double et 6 stationnements extérieur
* Travaux auparavant effectués d'épaississement de la fondation et de changement de pierre de la façade.
Une opportunité rare et idéale, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Immeuble localisé près des services. Il est constitué d'un logement de 6 1/2 et de deux logements de 4 1/2 générant un revenu brut total de 46 320$. Possibilité d'atteindre un revenu futur plus élevé.
* Les dosserets des logements ont été rénovés aux fils des ans.
* Immeuble avec plancher de bois franc dans chacun des logements.
* Le balcon arrière, avec sa rampe en aluminium, offre un espace extérieur supplémentaire pour se divertir ou se détendre.
* Salle familiale spacieuse avec puits de lumière pour le 819 située au-dessus du double garage, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
* Chambre principale du logement 819 possédant une salle de bain privée un grand rangement, un mini balcon privé et des puits de lumière offrant une bonne luminosité dans cette pièce.
* Chacun des logements bénéficie d'une bonne luminosité grâce à des fenêtres bien positionnées.
* Immeuble clôturé possédant une piscine creusée chauffée et système au sel
* Immeuble comprenant un garage double et 6 stationnements extérieur
* Travaux auparavant effectués d'épaississement de la fondation et de changement de pierre de la façade.
Une opportunité rare et idéale, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 40' 1"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 100'
Superficie du terrain
7 811 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Base militaire et collège militaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 161 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 200 $
- Total
- 638 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 766 $
- Scolaire (2023)
- 569 $
- Total
- 7 335 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 320 $
- Total
- 46 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%