324 000$
ULS : 26631928
3-Plex
à vendre
820 - 824 Rue St-Antoine, Contrecoeur
Triplex à vendre à Contrecoeur, emplacement central. Ce triplex situé sur la rue principale de la ville offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Actuellement sans baux et occupé par le propriétaire, il constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire à un prix abordable. Un excellent choix pour un premier investissement ou un projet à personnaliser selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier à petit coût, dans un secteur en pleine évolution !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Ce triplex bien situé comprend trois appartements de type 3 ½, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus.
L'immeuble est idéalement localisé au centre de la ville, à quelques pas de toutes les commodités qu'offre la municipalité, telles que commerces, écoles, transports en commun, etc.
L'immeuble dispose de deux unités de climatisation murale, ainsi que trois remises de rangement extérieures pour un espace de stockage supplémentaire.
Une excellente opportunité d'affaires à ne pas manquer !
L'immeuble est idéalement localisé au centre de la ville, à quelques pas de toutes les commodités qu'offre la municipalité, telles que commerces, écoles, transports en commun, etc.
L'immeuble dispose de deux unités de climatisation murale, ainsi que trois remises de rangement extérieures pour un espace de stockage supplémentaire.
Une excellente opportunité d'affaires à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
cave de service
Particularités du terrain
Superficie du terrain
535 m²
Topographie
Plat
Allée
Deux entrées indépendantes, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 24'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
douche indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dosseret céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 23'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon-Porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 800 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 307 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 3 441 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux , 3 remises. 820: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. 822: Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. 824: Cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Congélateur du logis 820. Support mural à téléviseur de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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