749 000$
ULS : 17098362
3-Plex
à vendre
8249 - 8253 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Les logements sont tous loués 30-06-2025. Le 8253 et 8249: cuisines et salles de bains rénovées. Plomberie majorité cuivre. Entrée laveuse/sécheuse dans les 3 logements. Toiture 2014 élastomère. Emplacement très recherché. A quelques pas des métros, parcs, Marché Jean-Talon, A coeur de Villeray !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
* Répartition des pièces des 3 étages: 1 double, 1 cac fermée, 1 cuisine, 1 dinette
* A noter: L'escalier arrière est mitoyenne avec le 8243-47 De Gaspé
* Chance d'un investissement avantageux dans un secteur hyper recherché de Villeray
* Jusqu'à maintenant aucun locataire a informé le propriétaire de son départ dès la fin de son bail
* Emplacement de choix ! A quelques pas des métros, marché Jean-Talon, parcs et services.
* Vie de quartier assuré
* Bons locataires
***** A noter: Locataire du 3e étage a plus de 65 ans et demeure dans son logement depuis plus de 30 ans *****
* Prix compétitif *** A qui la chance !
* A noter: L'escalier arrière est mitoyenne avec le 8243-47 De Gaspé
* Chance d'un investissement avantageux dans un secteur hyper recherché de Villeray
* Jusqu'à maintenant aucun locataire a informé le propriétaire de son départ dès la fin de son bail
* Emplacement de choix ! A quelques pas des métros, marché Jean-Talon, parcs et services.
* Vie de quartier assuré
* Bons locataires
***** A noter: Locataire du 3e étage a plus de 65 ans et demeure dans son logement depuis plus de 30 ans *****
* Prix compétitif *** A qui la chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 46'
Année de construction
1926
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 6" X 80'
Superficie du terrain
1 487,50 pi²
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 610 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 994 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 4 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 652 $
- Total
- 35 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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