709 000$
ULS : 22022458
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8249 - 8253 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Les logements sont tous loués 30-06-2025. Très bons locataires. Le 8253 et 8249: cuisine et salle de bains rénovées . Plomberie majorité cuivre. Entrée laveuse/sécheuse dans les 3 logements. Toiture 2014 élastomère . Emplacement très recherché. A quelques pas du métro, parc, marché Jean-Talon. Au coeur de Villeray !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
A noter l'escalier arrière est mitoyenne avec le 8243-47 De Gaspé
Chance d'un investissement avantageux. Le triplex voisin est en vente.
Emplacement de choix!
Très bons locataires.
Prix compétitif!
A qui la chance!
Chance d'un investissement avantageux. Le triplex voisin est en vente.
Emplacement de choix!
Très bons locataires.
Prix compétitif!
A qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 46'
Année de construction
1926
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 6" X 80'
Superficie du terrain
1 487,50 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 610 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 994 $
- Scolaire (2023)
- 494 $
- Total
- 4 488 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 652 $
- Total
- 35 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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