759 000$
ULS : 17217628
3-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
826 - 830 Rue de la Campagne, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Construction de 2015, sur une rue homogène et situé en face d'un parc, cet immeuble à revenu assurera vos vieux jours. Les unités sont réparties comme suit; un cinq et demi et deux quatre et demi. En comptabilisant le revenu brut potentiel, vous arrivez à plus de 42,000$ annuellement. Que ce soit à titre de propriétaire occupant ou en tant qu'investisseur, vous êtes à la bonne adresse. Il est possible de notarier rapidement si vous le souhaitez.
Superficie habitable
335,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Triplex en bonne condition, de construction récente qui vous évitera bien des casse-têtes pour plusieurs années. Tous les logements sont munis d'air climatisé mural, d'échangeur d'air ainsi que salle de bains avec bain et douche indépendante et les installations des laveuse-sécheuse.
À l'arrière, il y a un petit cabanon trois portes, attribué à chaque locataire.
826 Rue de la campagne -- 5 et demi
-Était loué à 1550$, il s'agit d'un logement parfait pour propriétaire occupant et il est actuellement libre.
-Trois chambres
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-2 espaces de stationnement
828 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 880$ au 1er juillet 2024
- Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
830 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 1100$ au 1er juillet 2024
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
À l'arrière, il y a un petit cabanon trois portes, attribué à chaque locataire.
826 Rue de la campagne -- 5 et demi
-Était loué à 1550$, il s'agit d'un logement parfait pour propriétaire occupant et il est actuellement libre.
-Trois chambres
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-2 espaces de stationnement
828 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 880$ au 1er juillet 2024
- Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
830 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 1100$ au 1er juillet 2024
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 43' 1"
Année de construction
2015
Superficie habitable
335,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
517,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 500 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 853 $
- Scolaire (2023)
- 428 $
- Total
- 7 281 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 360 $
- Total
- 42 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois lave-vaisselle, trois thermopompes, fixtures d'éclairage, trois hotte de poêle, petit cabanon avec 3 portes.
Exclusions
effets personnels des locataires, pôles, rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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