749 900$
ULS : 16199271
3-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
8323 - 8325 Av. du Mail, Montréal (Anjou)
Joli triplex situé sur une rue tranquille dans un secteur très recherché d'Anjou et à quelques minutes de marche des écoles primaire et secondaire, épiceries, métro et autobus. Logement principal offre 3 chambres à coucher, un garage et une belle petite cour arrière. Logement du sous-sol entièrement rénové.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HARMONIE INC.
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
2022- Rénovation du sous-sol au complet incluant plomberie et
électricité, cuisine et salle de bains.
2022- Rénovation de la cuisine du rez de chaussée
2022- Colonne de drain principal intérieur et clapet anti-retour
Plusieurs rénovations dans les dernières années incluant balcons et escaliers extérieurs. Portes d'entrée. Nouvelle isolation au plafond du 2e étage et au mur arrière.
électricité, cuisine et salle de bains.
2022- Rénovation de la cuisine du rez de chaussée
2022- Colonne de drain principal intérieur et clapet anti-retour
Plusieurs rénovations dans les dernières années incluant balcons et escaliers extérieurs. Portes d'entrée. Nouvelle isolation au plafond du 2e étage et au mur arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35'
Année de construction
1960
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 79'
Superficie du terrain
3 397 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 700 $
- Total
- 654 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 747 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 5 268 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 764 $
- Total
- 28 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 chauffe-eau.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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