819 900$
Nouveauté
ULS : 22897399
3-Plex
à vendre
839 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Bienvenue au 839, rue Jean-Béliveau, un triplex bien entretenu au coeur de Longueuil. Trois appartements spacieux de trois chambres à coucher, bons locataires et générant un excellent revenu (4900 $/mois au 1er juillet). Idéalement situé à proximité de parcs, d'écoles, de cégeps, d'universités et centres commerciaux. Ne manquez pas cette occasion rare! Excellent investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GEORGE TANEV
Courtier immobilier
Addenda
Tous les appartements disposent de 3 chambres à coucher, d'une buanderie, d'un casier extérieur et d'un espace de stationnement.
Revenu annuel de 55800 $ jusqu'au 1er juillet
et de 58800 $ après le 1er juillet.
La station de métro Longueuil est à 12 minutes en autobus ou à moins de 30 minutes à pied.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
Écoles publiques locales:
Sainte-Claire (primaire)
Saint-Jean-Baptiste (secondaire)
Cégep Édouard-Montpetit
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) et
autres commerces, services et bons restaurants, tous accessibles à pied.
Revenu annuel de 55800 $ jusqu'au 1er juillet
et de 58800 $ après le 1er juillet.
La station de métro Longueuil est à 12 minutes en autobus ou à moins de 30 minutes à pied.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
Écoles publiques locales:
Sainte-Claire (primaire)
Saint-Jean-Baptiste (secondaire)
Cégep Édouard-Montpetit
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) et
autres commerces, services et bons restaurants, tous accessibles à pied.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 35'
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 87'
Superficie du terrain
5 407 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 187 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 780 $
- Total
- 693 967 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 596 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 6 135 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 820 $
- Déneigement
- 762 $
- Total
- 3 582 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 421 $
- Total
- 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 800 $
- Total
- 55 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois chauffe-eau. 2021.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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