Photo Photo principale de la propriété
459 000$
ULS : 9054050

3-Plex à vendre - Louiseville

84 - 94 Rue St-Thomas, Louiseville
Investisseur ou propriétaire occupant. Ensemble immobilier de 2 immeubles comprenant 1 duplex et 1 maison unifamiliale. Le vendeur a conclu des ententes avec des firmes reconnues comme le Sana ainsi qu'une compagnie de gestion pour localiser les travailleurs étrangers. 9 chambres sont fournies à ses travailleurs en tout. L'immeuble est également vendu entièrement meubler. Les revenus bruts actuels sont de $ 45900. Vous préférez être propriétaire occupant dans la maison unifamiales et recevoir les revenus du duplex. Avec un mise de fond de 10 %, les revenus pourront payé les paiements de l'hypothèque, des taxes municipales et scolaires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KIM FRÉCHETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 29' 4" X 37' 6" irr.
Année de construction Inconnue
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 74' 1" X 89' 10" irr.
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
26 200 $
Évaluation du bâtiment
212 100 $
Total
238 300 $

Taxes

Municipale (2023)
3 574 $
Scolaire (2023)
174 $
Total
3 748 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 296 $
Déneigement
575 $
Total
2 871 $

Dépenses énergétiques

Autre
632 $
Électricité
5 220 $
Total
5 852 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
45 900 $
Total
45 900 $

Inclusions

lit et matelas, télévisions, poele, frigidaire, laveuse, sécheuse, table, divan, literie de chacun des logements

Exclusions

effets personnels locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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