850 000$
ULS : 23338964
3-Plex
à vendre
846 - 850 Rue Léopold-Lachapelle, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Magnifique triplex situé à Terrebonne, à proximité de tous les services comprenant un 5 1/2, 4 1/2 et 3 1/2. Cette propriété procure un revenu potentiel de plus de 48 300 $. Les logements sont très lumineux, et le triplex est impeccablement entretenu. Chaque unité bénéficie de deux stationnements. L'emplacement est extrêmement recherché, situé près des autoroutes 25 et de la 640.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nous vous présentons ce magnifique triplex situé à Terrebonne, offrant un potentiel locatif remarquable, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant désireux de générer des revenus supplémentaires. Ce triplex comprend trois unités résidentielles distinctes : un 5 1/2, un 4 1/2 et un 3 1/2, toutes entretenues avec soin et offrant des espaces de vie confortables et lumineux.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 83'
Superficie du terrain
462,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 200 $
- Total
- 572 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 653 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 6 105 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 480 $
- Total
- 51 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, laveuse et sécheuse (logement 850).
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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