999 999$
Nouveauté
ULS : 14423606
3-Plex
à vendre
85 Boul. d'Amsterdam, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Opportunité exceptionnelle! Ce triplex offre des revenus impressionnants et un investissement sûr. Chaque unité comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec un concept à aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité naturelle. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété est bien entretenue a des locataires stables et fiables. Idéalement situé à proximité des services, du transport en commun et des commodités, ce triplex est parfait pour un investisseur cherchant un immeuble rentable et sans souci.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
307 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
- Revenus locatifs élevés avec un excellent potentiel de rentabilité.
- Propriété bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité.
- Chaque unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un concept à aire ouverte maximisant l'espace et la luminosité naturelle.
- Locataires stables et fiables, garantissant un investissement sans souci.
- Appareils électroménagers inclus dans chaque unité pour plus de commodité.
- Situé à proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités.
- Idéal pour les investisseurs recherchant une propriété locative clé en main et sans tracas.
- Revenus locatifs élevés avec un excellent potentiel de rentabilité.
- Propriété bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité.
- Chaque unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un concept à aire ouverte maximisant l'espace et la luminosité naturelle.
- Locataires stables et fiables, garantissant un investissement sans souci.
- Appareils électroménagers inclus dans chaque unité pour plus de commodité.
- Situé à proximité des services essentiels, du transport en commun et des commodités.
- Idéal pour les investisseurs recherchant une propriété locative clé en main et sans tracas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 49' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
307 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 7" X 62' 4"
Superficie du terrain
506,18 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 000 $
- Total
- 926 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 427 $
- Scolaire (2024)
- 599 $
- Total
- 8 026 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 260 $
- Frais communs
- 4 500 $
- Total
- 5 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air. 2e: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air. 3e: échangeur d'air.
Exclusions
Recouvrements de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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